金龙羽集团 金龙羽电线电缆 金龙羽股份 股票代码 002882 金龙羽电缆财经新闻读报，分享财经报道，传递投资理念。入市需谨慎，投资有风险。切记房子是用来住的，不是用来炒的。买涨不买跌的心态，将房子带入了高房价，从另外一面来看。都是有钱人跟有钱人捧场。跟穷人没有关系。那穷人要怎么实现住房需求呢？政府保障性住房，由政府全面主导。房价，应该跌一跌了。这是大部分老百姓的呼声。因为太多人是买不起房子的。
金龙羽集团 金龙羽电线电缆 金龙羽股份 股票代码 002882 金龙羽电缆 财经新闻读报：据证券时报报道，持续火热的深圳楼市终于迎来调控政策加码！
7月15日，深圳市住建局等8个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从行政、金融、税收等方面提出八项措施，包括增加深户限购条件、限制离异后购房套数、提高非普住房首付比例、更新二手住房交易计税参考价、免征年限提至5年等，坚决遏制投机炒房，加强房地产金融监管，严厉打击房地产市场违法违规行为。深圳市住建局还表示，下一步，深圳将加快构建公共住房和商品住房6：4的住房供应和保障体系，让更多的市民通过政府提供的公共住房解决住房困难。
至此，下半年以来，继河北怀来县限购松绑“一日游”后，已经有杭州、东莞、宁波、深圳4个热点城市出台了调控收紧政策。在影响逐渐消退、整体市场基本复苏、个别热点城市楼市、土地市场成交火爆的背景下，这几个城市的做法传递出下半年楼市政策走向的信号。
业内人士认为，深圳是全国最近一轮楼市上涨的领头羊，楼市炒作氛围浓郁，出现调控政策升级已经有预期，此次新政将明显打击投资需求。预计未来半年政策严格执行的话，深圳楼市投资比例将暴跌，房价或下跌5%以上。此类政策具有很强的风向标意义，预计今年下半年，部分房价过热的城市，依然以政策收紧为导向。
在政策公布后，深圳本地地产股全线杀跌，沙河股份、深振业A跌停，深物业A大跌逾9%，南山控股大跌近9%。
《通知》包括了8大措施：
一、增加深户限购条件、限制离异后购房套数
二、非普通住房最低首付比例提高10个百分点
三、更新二手房交易计税参考价，免征年限提至5年
四、普通住房标准增加价格因素，成交总价需低于750万
五、热点楼盘严控认购人数，销售方案需备案
六、房屋抵押合同网签管理，真正实现“三价合一”
七、及时发布热点片区、热点楼盘二手房合理成交价
八、持续开展房地产市场秩序整顿工作
深圳：
户籍居民家庭限购2套房，成年单身人士（含离异）限购1套住房，须在本市落户满3年，且购房之日前在本市连续缴纳3年及以上个税或社保；非户籍居民家庭限购1套房，须连续缴纳5年及以上个税或社保。
限制离异后购房套数，在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。商业贷款：（1）无房无贷的首次购房家庭，首付比例最低30%；（2）无房但有房贷记录，购买普通住房，首付比例不低于50%；购买非普通住房，首付比例不低于60%；（3）名下已有1套住房的购房家庭，购买普通住房，首付比例不低于70%；购买非普通住房，首付比例不低于80%。