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                          135 3826 1334   黄小姐

丽湾蓝岛小区一年换两次门禁卡 为安全还是为“卖卡”

门卡

8月11日下午3时许，在西安市科创路的物业办，不断地有业主来咨询更换购买门禁卡的事情。更换一张门禁卡需要20元，有的一家5个人，就得100元。关键是今年年初刚换过一次门禁卡，这不免引起不少业主的不满。

8月11日，丽湾蓝岛小区的门口贴着《关于加强门禁卡的通知》，说明为了加强小区的安全，杜绝小偷、野广告及不法人员的进入，对门禁卡进行升级更新，请业主尽快到物业办办理新的门禁卡。对此，有业主表示，该小区门禁卡换得有点频繁，今年3月他们刚更换过一次门禁卡，这才用了不到半年又要换。还有业主说，门禁系统需要更换，是否应该征得业主的同意，物业说换就换，想怎么收钱就怎么收，难道物业是为了卖卡吗?

对此，该小区物业办一位姓赵的主管说，他是7月上旬才来接管该小区的物业工作的，当时小区的门禁系统已经坏了，锁芯也生锈了，因为无法维修，所以对小区的门和门禁系统进行了全部更换，花费了4万多元。小区业主之前使用的磁扣卡是2013年发的，2014年由于锁芯坏了物业给业主进行了免费更换。而且原来的磁扣卡每个业主需要有两个，进大门一个，进单元门一个，每个10元。现在换成安全系数更高的IC卡，以后小区大门、单元门和刷电梯实行一卡通，每个IC卡20元，业主必须重新购买。

据物业工作人员介绍，该小区一共578户，空置房有20多户，如果按550户需要办卡，每户办理3张卡，办卡费用在33000元。对此，物业办主管人员说，这收费还都不够弥补更换门禁的成本。之前小区外来人员比较多，周边一些居民常到该小区来遛狗，小区卫生脏乱差，狗屎随处可见，加强门禁系统也是为了便于管理，而且现在每户限购5张门禁卡。他们也曾考虑将门禁卡更换为扫二维码的方式，可是小区里老人多，很多老人使用的手机不能联网，就无法使用，这才选择了IC卡，也希望业主对他们的工作给予理解。

有业主说，物业踏踏实实为业主服务，大家不会不理解不支持，可是原来的门禁卡并没有坏，物业要换至少该和业主说一下，否则怎么能取得业主的信任。

对于换卡的事，小区60岁的业主芦师傅说，原来进出小区的人是比较杂，小区卫生也不好，如果是为了加强管理，更换门禁卡也是个好事，他家换了4张，花了80元，他觉得也不是不能承受。但关键是管理要跟上，不然就真的只是为了换卡。一人一卡，如果有人没有卡要尾随业主进入小区，保安是应该进行过问的。