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虽然开发慢，但合生创展的土地囤积量不小，据2017年半年报，截至2017年6月30日，该公司的土地储备达2991万平方米。

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DSW-03-3C3-D   DSW-03-3C4-D   DSW-03-3C40-D 
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有分析人士认为，对于合生创展这种资金实力不是很强的企业，大量的土地沉淀之后开发资金难以为继，可能导致“储地”越多开发越慢。

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R07-2A5-RGKA B73G-2GT-QD2-RSN R07-2A9-RNEG B73G-2GT-QD3-RSN
R07-2B3-RNKA B73G-2GT-QP1-RMN R07-2B7-RNKA B73G-2GT-QT1-RMN
R07-2C1-RNKG B73G-2GT-SD3-RSN R07-2C2-RGKA B73G-3AK-AD3-RMN

张大伟指出，合生创展都是在土地成本极低时拿地，这几年土地成本变高，则很少再拿地了，虽然其慢开发模式可以降低负债，能够避免危机，不过却会牺牲规模。

发力商业地产

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DMT-10-O-3C4 DMG-02-O-3C4 DMG-03-O-3C4 

从2008年开始，合生创展开始进行转型，加大商业地产的投入与运营，目前在北京、上海、广州、深圳及成都等一线城市及主流城市运营管理着70余个商业地产项目，其中超过80%的项目是布局在北上广深一线城市。