记者日前从市城调队获悉，2005年，我市市内七区房价虽继续攀升，但与2004年相比，涨幅已呈现回落态势。市城调队提供的有关信息显示，2005年，我市市内七区房屋销售{TodayHot}价格平均上升10.9％，涨幅在35个大中城市中位居第二名。在和地方上半年的一系列调控政策作用下，我市房价虽比2004年上涨，但已比2004年涨幅回落4.3个百分点。我市2005年房价仍比2004年上涨的主要原因是，土地价格不断攀高。从2005年我市用于住宅建设的部分土地的情况看，成交价均大大高于起拍价。如位于奥帆赛场附近的住宅用地，挂牌价格高达9360元／平方米；位于银川西路西端A地块，楼面地价的起拍价为3100元／平方米，后成交价高达5120元／平方米，高出起拍价65.2％。商品房价格上涨，是我市2005年房价仍比2004年上涨的另一个主要原因。2005年，我市商品住宅销售价格比2004年上升12.7％，需求大于供给是市场价格上扬的主要原因。2005年，我市普通住宅商品房价格比2004年上升13.0％，{HotTag}其中多层住宅上升13.5％，高层住宅上升11.9％。从全年各月价格来看，调控政策前的上半年，普通住宅价格平均每月上升2.6％；调控政策后的下半年，平均每月上升1.1％。而造成我市商品住宅房价格居高不下的原因，除供求关系影响和建筑成本加大外，还有地理条件的、城区布局的不协调等原因。受供求关系影响，2005年，我市二手房价格涨幅较大，平均比2004年上升9.3％。从全年交易情况看，1至9月份累计较上年上升10.3％；价格涨幅居高不下。四季度，受基期价格过高影响，二手房价格较上年同期仅上升6.2％，从而使全年二手房交易价格较上年上升9.3％。北美地区是全球防腐蚀涂料第二大市场，欧洲位居第三。由于市场趋于饱和以及环保法规力度的加大，北美和欧洲地区防腐蚀涂料市场发展总体上平缓乏力。值得注意的是，欧洲汽车业的复苏态势有望给该地区防腐蚀涂料市场注入活力。另外，南美及非洲地区经济的快速增长也是防腐蚀涂料市场发展的有利因素。“为确保拆除，我们做了严密的防护措施，提前告知周边居民，在拆除作业时周边派专门的员提醒行人和车辆注意。根据高温、下雨的情况及时作业时间。”西八热源厂副主任高波告诉记者。由于西八热源厂周边都是居民区，他们对施工现场的工作丝毫不敢懈怠。拆除工作进行前，公司在现场多次组织召开专项的会，对烟囱拆除工作可能存在的、扬尘等隐患进行了提前预想，终制定了烟囱拆除的专项施工方案，从而确保烟囱顺利、、环保拆除。据了解，除西八热源厂烟囱需要拆除外，济南热电所辖的南郊热电厂、岔路街锅炉房房等也将实施烟囱拆除作业。商报济南消息（记者于娜）“锅炉都拆了，烟囱在这都好几年没冒烟啦，现在烟囱拆除可与周边小区美化相协调，肯定能，多好啊！”长期居住在锅炉房北侧居民楼的徐表示。9月7日，记者在经三纬九锅炉房看到，厂房内45米高的砖烟囱已被绿色的防护网严密的包裹起来，工作人员正在紧张忙碌地进行着拆除作业。为防止施工期间碎石、碎砖坠落砸伤过往行人，施工人员加了脚手架，脚手架内外又加了严密的防护网，拆除作业周边派专门的员提醒行人和车辆注意。
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