集成房屋也叫预制装配式建筑，是用工业化的生产方式来建造建筑，也是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场将构件通过可靠的连接方式组装而建成的房屋。在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。

机遇

  1. 城镇化进程继续

中国人民的住宅条件还有很大的提升空间，2014 年发布了《新型城镇化规划（2014-2020 年）》明确了进一步推进城镇化进程的目标。一方面，在城镇化过程中的旧城拆迁和居民迁移过程中，居民的日常生活必须得到保证，所以对于一些房源不足的地区需要大量快速落成住房。另一方面，新城的建设相比于以往更重视环保节能。这样就进一步巩固了装配式集成房屋提供了可以活跃的沃土。

  2. 旅游度假行业向好

伴随着社会财富的增加和消费升级的趋势，我国国民的旅游消费处于爆发式增长的阶段。发布的《2016中国旅游报告》， 旅游产业持续升温，是社会的新风口。其中的基础建设、园区建设、餐饮和购物消费项目是主要的方向，这些领域都有望将成为低层集成房屋业务新的增长点。

  3. 老龄化来临

老龄化不仅在劳动力资源层面倒逼装配式建筑的发展，在需求层面养老住宅同样是重要的细分市场之一。尽管目前现有的养老机构由于价格和服务完整度层面等因素，其床位空置率还有待提高，但总体来说，国内在短期内的养老床位还有新增空间。

轻钢房屋工程在建造的时候是需要花费大量的时间和心血的，每个人都想自己的房子达到一个完美的水平，除了在建筑的过程当中，后期的保养和维护也是非常重要的，除了自然环境的影响因素之外，很多不专业维护也会对房屋造成损坏，接下来，就给大家介绍下如何进行后续的保养工作？

轻钢房屋在建造完成之后，基本上不可以再进行结构的改造的，因为一旦更改，就会破坏整套结构的稳定性，这一点与传统结构还是有一定的差别的，如果一定要进行改动的话，一定要请专业的设计人员和施工人员进行计算之后，才能进行调整，不可以自行调整整体结构。

在墙体外层，需要定期进行维护，屋顶的沥青瓦要根据实际情况在5年之内进行不同的更换，内部的结构是完整相连接的，在设计的时候，就已经规划好不可以将电路的线路缠绕在钢结构体上，所以，有的线路归置处，以免后期在进行整体维护的时候，发生线路短路的情况。

轻钢房屋工程钢结构的特性

发达在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。轻钢结构居住建筑一般用于多层（4～6 层）与高度 24m 以下（7～9 层）的高层。通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧H 型钢组成的框架结构，结点采用高强螺栓连接（辅以焊接），楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。

抗震性：低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

抗风性：型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

耐久性：轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。

        原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。轻钢房屋钢材会生锈吗。相信很多朋友都存在这样的问题，接下来，轻钢房屋厂家跟大家分享下轻钢房屋钢材会生锈吗。轻钢钢材的硬度，数值越高，强度越强，强度也简称屈服强度，有时候我们并不是强度越高就越好，有时候可以考虑进行加工企业需要学生选择通过不同文化程度的强度，比如加工有拉伸动作，高强钢就会出现开裂。镀铝锌钢板是目前具有很强的抗腐蚀性能的金属镀层配比的钢板。铝锌合金镀锌钢是43.4％锌和1.6％的硅，并通过在600℃的高温和组合物固化55％的铝，整个结构由铝-铁-硅-锌，季形成致密的结晶，由此形成一个层。以有效地防止强腐蚀因子阻挡透穿。钢构件的防腐处理大部分在工厂进行制作时。

保温性：采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

隔音性：隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

健康性：干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识；所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。

舒适性：轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

快捷：全部干作业施工，不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑，只需5个工人30个工作日可以完成从地基到装修的全过程。

环保：材料可回收，真正做到绿色无污染。

节能：全部采用高效节能墙体，保温、隔热、隔音效果好，可达到50%的节能标准。

        由轻钢构件组合而成。从里到外依次是双层玻纤沥青瓦、S防水卷材、O板、轻钢桁架、保温棉。屋面美观大方，承载力强。这就是整个轻钢建筑的生产安装过程，和一砖一瓦的建筑方式不同，轻钢建筑的材料都是在工厂定制化生产，现场通过严谨的锁扣合型，将轻钢结构整体组合，既省时省力省心，还安全环保，是当前受欢迎的建筑方式。经常有人问为什么市场上轻钢别墅的报价不一样，网络上报价也千差万别，并且报的是一个价格，去实地考察后又是一个价格，甚至签合同的时候是另外一个价格等等，今天就这些问题统一回复一下：1.首先你要弄清楚他的报价是轻钢别墅的龙骨价格，还是毛坯价格，还是装修后的价格，装修是简装还是精装。2.要弄清楚他的报价是什么体系什么建筑。